O Denver Energy Center, de duas torres, foi vendido em leilão na semana passada por 3% de seu preço há 12 anos. Vendido por US$ 5,3 milhões. Comprado por US$ 176 milhões em 2013. Em 2022, o JP Morgan Chase Commercial Mortgage Securities Trust comprou o Denver Energy Center por US$ 88,2 milhões em um leilão de execução hipotecária depois que o proprietário não conseguiu fazer os pagamentos de sua hipoteca de US$ 102,6 milhões. O complexo de 785.549 SF em 1625 e 1675 Broadway está apenas 18,2% ocupado. Construído em 1979 e 1980. O comprador é o desenvolvedor de Los Angeles Asher Luzzatto. Denver agora ocupa o 6º lugar nacionalmente em inadimplência de escritórios do CMBS com 27,2%, quase o triplo da média dos EUA, de acordo com Trepp. A CBRE estima a vacância no centro de Denver no segundo trimestre em 36,8%. -therealdeal / bisnow #CommercialRealEstate