Het twee-toren Denver Energy Center werd vorige week op een veiling verkocht voor 3% van de prijs 12 jaar geleden. Verkocht voor $5,3M. Aangekocht voor $176M in 2013. In 2022 kocht JP Morgan Chase Commercial Mortgage Securities Trust het Denver Energy Center voor $88,2M op een veiling na een gedwongen verkoop, omdat de eigenaar niet in staat was om betalingen te doen op zijn hypotheek van $102,6M. Het 785.549 SF grote complex op 1625 en 1675 Broadway is slechts 18,2% bezet. Gebouwd in 1979 en 1980. De koper is de ontwikkelaar uit Los Angeles, Asher Luzzatto. Denver staat nu op de 6e plaats nationaal voor CMBS-kantoordelinquencies met 27,2%, bijna drie keer het Amerikaanse gemiddelde, volgens Trepp. CBRE schat de leegstand in het centrum van Denver in het tweede kwartaal op 36,8%. -therealdeal / bisnow #CommercialRealEstate